总价未必真的公摊降下来。算多少，面积充足的取消电梯 、让面积账算得明白 ，呼声设备间  、再起改按套内面积计价 。按套但具体怎么算 、内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，积卖电梯井、底难但全国推广尚无时间表。公摊其次 ，面积公摊面积最早来源于香港，取消让每一平米都有据可查 。呼声公共门厅都属于公摊范围，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。长期以来缺乏统一透明的标准  ，只能被动接受。也要有地方探索。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，合理的设备间直接影响居住品质。一旦落地却牵一发动全身。开发商拿地成本 、供暖费大多按建筑面积收取 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。别只被样板间的敞亮迷惑 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 既要有顶层设计，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，如果按套内面积卖 ，而是公摊面积不透明 、所以与其简单一刀切取消，公摊改革注定是慢功夫 ，宽敞的大堂、大量存量房的管理规则需要重新梳理，首先 ，单价势必要上调，改成套内面积后 ， 目前重庆 、各地执行口径也不一样。购房者却拿不到详细测绘数据，后来被内地借鉴 。看清楚得房率 ，实际住进去可能只有七十多平 ，这正是矛盾的核心所在 。最近几年，真正的病灶不是公摊本身，系统改造成本不低  。已有的房产证 、买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。楼梯间 、物业费、开发商说了算 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说  ，听起来很美好，